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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在東森還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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《國際產業》戴姆勒CEO：公司規模將縮小 轉向電動車和自駕

賓士汽車希望在電動車時代重新定義豪華轎車，母公司戴姆勒執行長凱倫紐斯(Kaellenius)在專訪中指出，賓士未來五年將成為規模較小的公司，並從基於軟體的服務獲得經常性收入。凱倫紐斯周四指出，公司未來五年將成為較小的公司，我們將在根本上改變動力系統。工作機會將消失，因為建造一電動車所需時間將低於建造傳統的燃油汽車。據業界分析，電動車電池和引擎需有200個組件，而在燃油車在引擎和傳動上則需要至少1400個組件。要擺脫汽油依賴，車商必須倍增效率，以便釋出資源來建造電動和自駕車，凱倫紐斯表示，正在招募新的軟體工程師和電池化學的專家；奢華不再是透過富裕和過度來定義，而是透過永續和效率來定義。賓士正在透過其F1一級方程式賽車的團隊專家來打造旗EQXX電動車，目標打造最有效率的電動車，僅需一次充電，即能從德國司徒加行駛到法國馬賽。賓士汽車由卡爾賓士(Carl Benz)在1886年創立，並專利首個燃油動力引擎，至今已有超過百年歷史。(時報資訊)

揭開2020年漲價潮下的房市真相！

繼2014年的高點之後，今年台灣房價指數再創下歷史新高。這波買氣來得又急又快，房市亂象死灰復燃，逼得政府不得不出手；而且，台灣人口進入負成長，市場長期恐供過於求，都讓熱絡的房市蒙上一層陰影。最新一期的《財訊》雙週刊以揭開房市真相為主軸，解析這一波房地產熱潮的買賣盤結構，掃描潛力區房價行情，同時透過內政部次長花敬群專訪，進一步政府對房地產市場的政策脈絡。房市熱到亂象頻傳，打房之說甚囂塵上。內政部10月底更祭出史上頭一遭，跨縣市同步就桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市六縣市，針對23個建案做聯合大稽查。不動產開發公會全國聯合會理事長楊玉全，也忍不住站出來喊話：「建商不要踩紅線，不要隨紅單起舞！」一切亂象的起源就在於「房市真的太熱了，而且來得又急又快。」一位代銷業者表示，今年疫情剛起，大家不敢出門賞屋，案場門可羅雀，甚至有「消失的三二九檔期」之說，卻在5月情勢逆轉。北中南不時傳出個案熱銷，出現連廣告都沒打，甫推案就完銷的個案。台中更是交易火熱，台中今年前9月有30個完銷案，沒買到的民眾上網抱怨連連。台南受到護國神山台積電的加持，熱度更不在話下。高雄近日最轟動的建案，莫過於中鋼旗下中欣開發在橋頭新市鎮推出的「欣橋之心」，總戶數342戶，原訂11月公開提早到10月中開賣，結果三天半就賣光光。回顧台灣近30年房價上揚軌跡，在1990年左右軟著陸下跌，盤整到2003年SARS過後開始起漲，到了2008年金融海嘯短暫修正；接著全球貨幣量化寬鬆，2009年台灣遺贈稅從50%降至10%，資金大舉回台。2011至2012年有奢侈稅、豪宅稅上路、央行豪宅限貸令、人壽保險限購、實價登錄上路；到2014年房價來到最高點，政府開始打房，包含啟動囤房稅、研擬房地合一稅，房價開始鬆動，一路下修。2018年起全台房價陸續止跌；2019年貿易戰資金回流，到了今年台灣防疫能見度變高，房價超越2014年前高。國泰房地產指數計畫主持人之一、景文科大財金系副教授章定煊表示，房價上漲早已是不爭的事實，現在感覺不是非常強烈，在於過去有許多餘屋和中古屋在去化，等到近日都去化完畢時，價格就會大幅上揚。今年房市有8大資金潮，支撐房地產的熱況，一類是等待房價下跌遞延的剛性買盤，另一類是投資型買盤出籠，接續為因超低利率趕出的定存資金、股市獲利資金、台商回流投資台灣資金，以及海外熱錢、港人、壽險等。大體而言，資金主要仍是首購、換屋的剛性需求，以及投資型買盤的兩大勢力。不過，值得注意的是，經過六年來的房市下修、房地合一稅的洗禮下，這波房市買氣和過去不同，不論是產品屬性或是買房心態都出現結構性的改變。內政部次長花敬群認為，此次中南部上漲的背後是建設到位、產業移入支撐，人口南遷，交通環境都在改善，房價屬於合理反映；反觀雙北就沒有上漲題材，再加上脫北者愈來愈多，過去都會區的高房價有泡沫疑慮，根本不具備上漲條件。面對此一房市紛擾，花敬群指出：「政府不會打房！」政府可以接受房價在合理範圍內緩漲，但不能急漲，也不能容忍炒作，會想方設法遏止紅單銷售，也會懲罰刻意炒作的人，力阻市場歪風，讓房市朝向健康穩健的發展。(中時新聞網)

中市警四分局深入校園 警界跆拳國手王翊馨教學防身術

由於日前台南發生一名女大學生在校園旁遇害憾事，為保護學生及校園安全，台中市警察局第四分局擴大夜間校園周邊安全加強巡邏勤務防制犯罪，還到校園傳授學生自身防衛能力，由訓練教官林坤壯及警界跆拳國手王翊馨到校園示範防身術，提升學生自我保護能力。 警察局第四分局強化校園安全硬體設備檢測及安全巡邏，也製作安全宣導單以提醒學生本身外出時應結伴同行等安全事項。針對人身安全部分，力邀警第四分局常年訓練教官林坤壯及警界跆拳國手王翊馨，到嶺東科技大學現場示範防身術。遇襲時如何應變脫身，爭取時間離開現場求救，將可能傷害降至最低？警方安排在場外籍學生分組共同參與演練，加深印象強化記憶並熟悉動作操作。警第四分局特別準備防身用哨子發送給在場學生隨身攜帶以備不時之需，這場防身術示範教學活動，現場同學們參與相當踴躍並表示受益良多。台中市警察局第四分局分局長吳耀南提醒學子，校園安全不只是警方與校方共同努力合作，希望讓學生們平時即有居安思危、防患於未然之危機意識。透過模擬各種可能情境操作可使其真實感受可能遇襲情狀，讓學生進而學習冷靜並思考因應之道，以期能夠將可能傷害降到最低，經實際操作，使在場學生留下相當深刻印象並提升自我防衛力。

《通信網路》亞太電iPhone12買大送小壯聲勢 向i6看齊

蘋果iPhone 12 Pro Max和iPhone 12 mini今(13)日正式開賣，亞太電(3682)祭出超噱頭買大送小限定開賣活動，搭配5G指定購機方案，只需申辦一個門號，月付1,399元，就能把iPhone 12 Pro Max太平洋藍色(128GB)和iPhone 12 mini(64GB)一次帶回家，果然吸引果粉徹夜排隊，亞太電行銷中心副總經理鄧美慧表示，在本次iPhone 12系列產品多元、加上各項優惠助攻，看好有實力挑戰歷史熱銷款iPhone6。鄧美慧認為，本次蘋果iPhone12系列定價明確，且產品系列也多元化，加上舊換新活動，最高可以折價兩萬二，對電信業而言也希望客戶能藉此投身5G手機，帶動資費升級，看好有機會出現換機潮，挑戰歷史熱銷款iPhone6。升級5G有助於帶動電信業ARPU，鄧美慧表示，用戶4G升級5G資費，ARPU至少可以多3成，所以電信業當然希望消費者可以升級5G，但5G建構上三大基礎上，即頻譜、基站最後才是資費，所以在營運商積極建設發展應用的同時，只追求低價對產業並不好。以目前iPhone12供貨狀況來說，鄧美慧表示，大致可以滿足約6成客戶，往年經驗來看，年底前缺貨狀況能緩解，iPhone 12 Pro Max預購狀況優於mini，有6成客戶申辦1399元資費。鄧美慧表示，目前觀察到，新用戶申請4G、5G資費各半，舊客戶對5G需求不會特別提升，談到向來被拿來比較的競業台灣之星在日前雙十一推出299元資費5G吃到飽，他也坦言，「真的太便宜」!亞太電5G拚後發先至，搶在今日蘋果iPhone 12 Pro Max和iPhone 12 mini開賣之際，推出全台最狂的買大送小限定開賣活動，搭配5G指定購機方案，只需申辦一個門號，月付1399元，就能把iPhone 12 Pro Max太平洋藍色(128GB)和iPhone 12 mini(64GB)一次帶回家，限量前30名，必須是新申辦/攜碼資格的消費者。(時報資訊)

苦撐一年熬不住 東南旅行社證實：裁員15％

◎苦撐一年熬不住 東南旅行社證實：裁員15％國際上新冠肺炎疫情仍然嚴峻，邊境解封遙遙無期，國內大型旅行社再傳裁員，東南旅行社今證實，考量其業務緊縮因素，進行裁員15％，一切將依照相關法規辦理資遣。◎立委集體貪汙案 丁復華認罪求減刑台北地院審理立委集體貪汙案，今（13日）上午首度傳喚藍委廖國棟的辦公室主任丁復華。丁被檢方指控收賄180萬元，他今天全部認罪，丁的律師團則請求法官依法減刑，開庭只花約20分鐘就結束。 ◎6天24例！境外移入再添8人國際新冠肺炎疫情再爆發，我國自11月8日起至今，以連續6天出現確診個案，指揮中心今宣布，我國再增8例境外移入，發言人莊人祥今（13日）下午2時舉行記者會說明。◎防疫關懷包縮水 北市府挨轟打腫臉充胖子民眾陳情居家檢疫、隔離收到北市府贈送的防疫關懷包，但內容物跟宣傳樣本差很大，質疑是否遭調包或被人私吞，市議員羅智強13日查證發現，關懷包確實縮水，連說好的影音平台註冊序號跟500元電子書購物金都「偷偷取消」，讓里幹事壓力很大，痛批市府打腫臉充胖子。北市民政局對此回應，各階段內容物隨民間捐贈及預算不同。(中時新聞網)